中青报·中青网记者 余冰玥九游体育娱乐网
位于北京市向阳区十八里店的首创和园·繁星租住社区，到处飘溢着芳华的活力：草坪绿意盎然；红、灰、黄三色调“泼洒”而成的街区，兼具先锋与传统；分享空间里，年青的居民不错书墙或失业或办公；就连周末和假期的社群步履也不雷同，邻里节作念的是“猫捉老鼠”酷跑。
10多年前，这片区域如故“脏乱差”的石材批发市集。当今，它如故“焕新”为北京市现时最大的单体保险性租出住房社区，30岁以下的年青居民占比约85%，也成为应届毕业生职责初期住房的首选。
10月17日，记者随高质料发展调研行主题采访步履造访了首创和园·繁星租住社区。据北京市住房和城乡缔造委员会副主任王鑫先容，每年，北京都会开展毕业季、返工季惠民租房步履，有用照管新市民、后生东说念主等群体“一张床、一间房、一套房”需求，合手续完善住房保险体系，塌实作念好民生兜底保险。
连年来，北京市加速确立健全保险性租出住房战术体系，充分弘扬市集机制作用，扶助社会各方参与保险性租出住房缔造运营。
北京市住房城乡缔造委保险房缔造处处长杨家骥说，北京通过新建、改建、改良、滚动等多种神气，切实加大保险性租出住房缔造筹集力度。
由石材批发市集转型而来的首创和园·繁星租住社区，即是北京保险性租出住房缔造的灵活写真，不仅柔顺到后生住房需求，也在用贴心的细节让年青东说念主“住得好”。
在形态想象缔造前，这片区域曾是北京向阳十八里店石材批发市集，亦然华北地区最大的石材加工与集散地。173公顷的地盘上，建筑领域约123万频频米，散播着600多家商户，大量是小错落污疏解类企业，用地错落无序，存在较大标准隐患。
2013年，凭证“优化城市功能和空间布局，刚毅不移疏解非都门功能”条件，石材批发市集被纳入要点环境整治区域，开展疏解腾退职责。2019年，十八里店乡政府与首创集团通过股权勾通的神气，依托集体地盘缔造租出住房的试点战术，共同开荒、缔造、运营集体地盘租出住房形态。4年后，年青当代的繁星社区拔地而起。
北京首创和园住房租出有限公司副总司理杨晨从事了二十多年的房地产职责，他对记者感叹，当今年青东说念主在社会上打拼进犯易。“有一个社区能让年青东说念主住得安全、涌现、惬意，是咱们最大的心愿。”
在社区走一圈，安全和闲适是最深化的感触。从进入社区到进入家门，居民需要“无痕”刷脸三次，充分保险了居住安全。社区还配备了智能安防系统，杨晨先容，居民可享受24小时物业安保就业，“年青女士在这里居住也相配安全，社区里年青女性居民占比达60%”。
此外，社区还配备了管家。杨晨难忘，曾有一位居民突发疾病，管家作陪他去了病院，直到居民的一又友赶来才离开。“咱们但愿给宇宙提供的不单是是一间住房，更是一种就业。”杨晨说。
围绕“一张床、一间房、一套房”的多档次租出住房供应体系，社区提供30至89频频米的种种住宅，按照面积离别为集体寝室、开间、一居室、两居室、三居室等户型。悉数户型都是精装修，雪柜、电视、洗衣机、空调等家电王人全，不错告成拎包入住。
“悉数产品都是我方想象定制的。”杨晨说，房间还有许多为年青东说念主沟通的贴心细节。比如衣柜高度充分沟通到年青女性的平均身高，便于居民放大件物品。床底也历程了经心想象，能塞下放洋用的最大号行李箱，“同期清闲居住功能和储物功能”。
一个允洽只身后生住的开间，面积梗概为30至40频频米，月房钱在2000元至3000元，不需要额酬酢物业照管费，比左近租房市集价低廉近10%。由于距离最近的地铁站较远，形态运营方与公杂乱团配合每天灵通了从小区到地铁站的免费轮回班车，旦夕岑岭时段的班车发车量各有40至50班，让年青东说念主通勤更顺畅。
超市、洗衣房、健身房、分享厨房、社区食堂……为清闲年青东说念主生涯、社交、失业、文娱等各方面需求，社区打造了丰富的生涯配套重要，还会举办种种大小社群步履。居民不错放工后去社区食堂点一份12.9元的鸡腿饭，也不错在假期邀上三五好友，在分享厨房一齐作念大餐。社区不单是是放工回家的“居住地”，更是身心削弱的生涯港湾。
刚入市一年多，繁星社区先后通达的一期和二期两个地块的4000多套住房全部满租。杨晨示意，繁星社区三期地块也正在缔造中，瞻望在2025岁首干涉运营，将提供2000多套住房，为更多年青东说念垄断理住房需求。
杨晨说，他但愿简略见证社区里的年青东说念主领有属于我方的幸福生涯。“咱们社区如故有了第一双成婚的年青东说念主。我如故50多岁了，比及我把他们第一个孩子送进幼儿园，我就能好好退休了。”
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